SAN GIL HOUSE

SÉ DUEÑO DE UNA FRACCIÓN DEL HOTEL POR SOLO $ 45 MILLONES

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    Nos proyectamos a ser un referente turístico, no solo del municipio y el departamento, sino del país entero. Somos 100% Pet Friendly, por eso, los innovadores diseños de las Dream House y cada espacio del Eco Hotel, está pensado para cubrir todas las necesitadas de tu familia, pareja y mascota al momento de vacacionar.

    SEPARA TU PROPIEDAD FRACCIONADA CON $ 2 MILLONES

    Serás dueño del hotel más innovador del país. Un complejo eco turístico, único en la región, para el disfrute de familias, socios y turistas, con espacios diseñados para ser Inolvidables.

    ESTE PROYECTO ES ANUNCIADO POR

    UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE SAN GIL HOUSE

    A solo 4 minutos del centro de San Gil; tu proyecto San Gil House, está ubicado cerca al centro comercial El Puente, al Parque Gallineral y a las vías que comunican a otros municipios aledaños; también turísticos. Un lugar estratégico, sobre la vía que comunica a otras ciudades como Bogotá y Bucaramanga, lo que te podrá garantizar un éxito en la ocupación y rentabilidad del hotel.

    UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE SAN GIL HOUSE

    A solo 4 minutos del centro de San Gil; tu proyecto, San Gil House, está ubicado cerca al centro comercial El Puente, al Parque Gallineral y a las vías que comunican a otros municipios aledaños; también turísticos. Un lugar estratégico, sobre la vía que comunican a otras ciudades como Bogotá y Bucaramanga, lo que te podrá garantizar un éxito en la ocupación y rentabilidad del hotel.

    SAN GIL CAPITAL TURÍSTICA DE SANTANDER

    San Gil ha venido siendo durante los últimos años uno de los municipios con mayor crecimiento económico de la región, esto se debe a su gran posicionamiento a nivel turístico, a la amplia oferta de actividades para desarrollar, sus hermosos paisajes, variada oferta gastronómica y su actividad insignia: Practicar deportes extremos y de aventura como el rapel, torrentísmo, bungee jumping y parapente, entre otros; ubicándolo como el primer municipio con mayor ocupación hotelera y de turismo de Santander, un atractivo fascinante para locales y extranjeros.

    San Gil, es el municipio que se está robando la mirada y el interés de inversionistas y empresarios por su exponencial crecimiento y grandes resultados a nivel turístico y comercial

    BENEFICIOS DE INVERTIR EN SAN GIL HOUSE

    Los inversionistas de San Gil House gozarán de excelentes beneficios como lo son: la participación de anualmente de las utilidades del establecimiento hotelero, membrecía vitalicia para el disfrute de todas las actividades del hotel, y tendrá a su disposición 7 noches en el hotel cada año; estas las podrá usar para su disfrute o bien, podrá venderlas y aumentar sus ingresos anuales, también su propiedad fraccionada se valorizara con la misma valorización del hotel.

    Dream House Constructora

    En Dream House Constructora, con más de 10 años de experiencia en el sector del diseño y la construcción, hemos podido desarrollar hasta hoy más de 23 proyectos finalizados y entregados en los sectores del turismo, la salud y vivienda; en Bucaramanga, su área metropolitana y otras ciudades. Destacando proyectos en Ruitoque Condominio, Terrazas de Mensuli, el Hospital Internacional (HIC) entre ellos el hotel Sky House, ubicado en la mesa de los Santos, proyecto que nos convierte en un referente turístico e innovador del sector hotelero. un éxito para nuestros inversionistas.

    INVERSIÓN CON ESCRITURA PÚBLICA

    PROYECCIÓN FINANCIERA

    En la siguiente tabla se podrá observar la proyección de rentabilidad financiera teniendo en cuenta la venta de las 7 noches al que el inversionista tiene derecho anualmente. Estos valores irán incrementando cada año, de acuerdo al posicionamiento, a la ocupación y al incremento en las tarifas

    Los valores mencionados corresponden a una proyección financiera producto de un estudio y análisis de la ocupación hotelera en la zona donde se construirá San Gil House, estos valores pueden variar según la ocupación del Echo hotel.

    ALIADOS

    PREGUNTAS FRECUENTES

    ¿Tienen documentación aprobada del proyecto?

    Sí, los planos del proyecto ya están aprobados por la Secretaria de Control Urbano e Infraestructura de San Gil.

    ¿Qué es propiedad fraccionada?

    Mediante el modelo de propiedad fraccionada se adquieren fracciones de la propiedad, llamadas “CUOTAS PARTE”, que otorgan el derecho real de dominio, según la cual su titular adquiere por escritura pública, la propiedad sobre una parte alícuota e indivisa de un inmueble y el derecho a su utilización y disfrute durante un periodo determinado.

    ¿Cuándo Empieza a funcionar el Eco Hotel San Gil House?

    Una vez alcanzado el punto de equilibrio y cumplidas las condiciones para el inicio de la obra, se dará inicio a la fase de construcción y adecuación del establecimiento hotelero, la cual; si se cumplen las metas de venta establecidas en el plan de trabajo y desarrollo podrá tener una duración estimada de 14 meses.

    ¿Qué documento recibiré yo sobre mi inversión?

    Inicialmente se suscribirá una promesa de compraventa y cuando se venda la totalidad de cupos de participación (425 cupos) se procederá con la firma de las escrituras

    ¿Cómo puedo pagar mi inversión?

    El proceso es muy sencillo, con solo $2 millones se reserva el cupo de participación y el saldo se cancelará en 4 cuotas mensuales

    ¿Qué o quienes respaldan el proyecto del Eco Hotel San Gil House?

    DREAM HOUSE CONSTRUCTORA es la firma promotora y constructora del proyecto, representada legalmente por el arquitecto Nicolás Martínez Suescún, arquitecto de la Universidad Santo Tomas de Bucaramanga y copropietario con el arquitecto Freddy Olarte de la constructora Grupo Sak. Ambos, con amplia trayectoria en el sector del diseño y la construcción desarrollando numerosos proyectos en Bucaramanga, su área metropolitana y otras ciudades. Destacando en el sector residencial, turismo y la salud con obras en Ruitoque Condominio, Terrazas de Menzuly, el Hospital Internacional de Colombia (HIC) y su obra turística más relevante, (hasta el momento) Skay House en la Mesa de los santos. Un proyecto que ya está en funcionamiento desde 2021 recibiendo a cientos de turistas cada fin de semana.

    ¿A qué tengo derecho como inversionista de San Gil House?

    A participar de las utilidades que anualmente se generen por la operación hotelera, a 7 noches de hospedaje cada año, y membresía vitalicia para el disfrute de todas las actividades que ofrecerá el Eco hotel

    ¿A partir de que momento empezaré a recibir mis ganancias?

    Una vez ya esté construido y entregado al operador hotelero se establecerá entre el operador y los copropietarios los métodos, tiempos, rublos y fechas de pagos de dividendos que se harán anualmente

    ¿Puedo invertir en más de un cupo de participación?

    Claro que sí, a través del modelo de propiedad fraccionada puedes adquirir la cantidad de cupos de participación que desees

    ¿Qué porcentaje recibiré de ganancias?

    Proyectamos una rentabilidad

    variable del 20% EA (Efectiva Anual) según la ocupación del hotel, por concepto de las utilidades del Eco hotel (derivadas del hospedaje, ventas de noches de los inversionistas, servicios de restaurantes y actividades). Ver cuadro de proyección financiera